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广东省升辉电梯工程有限公司拥有多年的的电梯服务经验,主要从事国内外知名品牌电梯的销售、安装、维修、保养等一条龙服务,包括客梯、货梯、扶梯、别墅梯等,务求努力成为各单位的维修保养服务定点供应商!
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升辉电梯始终坚持市场竞争就是人才竞争,人才是企业发展的第一生产力。
升辉电梯公司成立以来,成功实行了多品牌战略,与国内各大知名厂商建立了良好的战略合作关系,是知名电梯品牌“广日、日立、杭州西奥、辛格林、莱茵”在佛山地区的授权代理商。
因为担心采光的问题,一楼业主始终没有同意.这种情况下还能安装电梯吗?采光的问题又该如何解决?
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
特别提醒:如果加装电梯对居住于一楼的业主房屋通风、日照、采光、价值贬损等方面确有不利影响,应就补偿或赔偿问题进行沟通协商或通过法律途径解决。